Ausgewählte Projekte

FOM Real Estate entwickelte seit 2019 gemeinsam mit AXA Investment Managers den Büroneubau MARK an der Landsberger Straße im Westen Münchens. Bevor die Altbebauung abgerissen wurde, organisierte FOM Real Estate in Kooperation mit dem Museum of Urban and Contemporary Art (MUCA) eine spektakuläre Zwischennutzung, das Kunstlabor München – 50 Künstler, 50 Räume, 5.000 m² Kunst.

Als eine weithin sichtbare Landmark im Westen Münchens ist MARK als repräsentativer Firmensitz ideal geeignet. Das Gebäude glänzt mit einer markanten Fassade, einer großzügigen Eingangssituation mit zweigeschossiger Lobby und einem großen Vorplatz. Die Fassadenelemente und Fenster sind bodentief angelegt und die lichte Raumhöhe liegt bei bis zu drei Metern, im Erdgeschoss sogar drei Meter vierzig – die Räume wirken lichtdurchflutet. Von den Dachterrassen bieten sich spektakuläre Ausblicke auf München und das Umland.

Die entstehenden Premium-Büroflächen entsprechen neuesten Standards und verfügen über effiziente Grundrisse bei optimaler Raumnutzung. Sechs bis acht Geschosse bieten viele Möglichkeiten der Nutzung, bis zu 6.100 m² sind auf einer Etage verfügbar.

Auf einem ehemaligen Kasernengelände an der Rudower Chaussee hat die FOM Real Estate gemeinsam mit CORPUS SIREO einen  Neubaukomplex mit insgesamt 50.000 m² Mietfläche entwickelt. Der Neubau am Adlershof in Berlin wurde langfristig an die Allianz Deutschland vermietet. Damit verlegte das Versicherungsunternehmen seinen Berliner Standort an den wichtigsten Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort der Hauptstadt.

Die Deutschlandzentrale des Thales Konzerns wurde in Ditzingen, nahe Stuttgart realisiert. Das Gebäudeensemble besteht aus vier quadratischen, versetzt in zwei Reihen angeordneten und an den Ecken miteinander verbundenen Verwaltungs- und Produktionsgebäuden, die jeweils einen Innenhof einschließen. Bauen für ein High-Tech-Unternehmen spiegelt sich auch in den „inneren Werten“ des Gebäudes wider: die Mietflächen wurden mit modernster Technik ausgestattet. Zeitgemäße technische Ausstattungsmerkmale wie eine Betonkernkühlung stehen für die energieeffiziente Ausrichtung des Gebäudes, dessen ökologische Nachhaltigkeit durch die LEED Gold Zertifizierung bestätigt wurde.

FOM hat das Projekt konzeptionell entwickelt und verantwortete als Investor und Generalübernehmer den Neubau.

Am Standort Ehningen entstand die Hauptzentrale der IBM Deutschland. Mit einer Fläche von rund 12.000 m² für Büros- und Konferenzräume. Um das Foyer, das Kundenforum und das Konferenzzentrum im Zentrum des Gebäudes sind nach Auen hin die Büros platziert. In der Architektur spiegelt sich damit das Konzept von „Konzentration und Kommunikation“ wieder. Eine kreisrunde Böschung um das sternförmige Gebäude separiert den Außenraum in fünf Höfe.

FOM schuf mit dem Um- und Neubau an der Ungererstraße in München für das DAX 30 Unternehmen MAN AG eine repräsentative Konzernzentrale. Das Architekturbüro DMP aus München entwickelte dazu die funktionale und ästhetisch ansprechenden Architektur. Mit einer außergewöhnlichen Fassade, die mit geschwungenen Linien – die Fensterelemente nehmen mit ihrer Krümmung diese Linien auf – und kühler Aluminiumoptik besticht.

Die Deutschlandzentrale des Thales Konzerns wurde in Ditzingen, nahe Stuttgart realisiert. Das Gebäudeensemble besteht aus vier quadratischen, versetzt in zwei Reihen angeordneten und an den Ecken miteinander verbundenen Verwaltungs- und Produktionsgebäuden, die jeweils einen Innenhof einschließen. Bauen für ein High-Tech-Unternehmen spiegelt sich auch in den „inneren Werten“ des Gebäudes wider: die Mietflächen wurden mit modernster Technik ausgestattet. Zeitgemäße technische Ausstattungsmerkmale wie eine Betonkernkühlung stehen für die energieeffiziente Ausrichtung des Gebäudes, dessen ökologische Nachhaltigkeit durch die LEED Gold Zertifizierung bestätigt wurde.

FOM hat das Projekt konzeptionell entwickelt und verantwortete als Investor und Generalübernehmer den Neubau.

Beim neuen Hauptsitz für die Telekom in Bonn wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Architektur und einen stimmigen städtebaulichen Bezug gelegt.  Das Architekturbüro Valentyn Architekten entwarf einen offenen Campus mit einem Ensemble aus vier klar strukturierten, miteinander harmonierenden und flexibel nutzbaren Baukörpern.  Drei der vier regelmäßigen Karrees erzeugen mit Ihren offenen begrünten Höfen von 21 x 35 m Grundfläche zum einen angenehme stadträumliche Übergänge und zum anderen eine hohe Nutzerqualität mit Ausblick in das urbane Umfeld. In einem der Karrees entstand durch die Überbauung des Innenhofes ein großzügiges Mitarbeitercasino. In den beiden Untergeschossen finden sich 644 PKW-Stellplätze, Fahrradräume mit Umkleiden, Duschen und WCs, Archivflächen, eine Werkstatt sowie Technikräume.

Innerhalb des mittleren Rings in der Dingolfinger Straße befindet sich der Bürokomplex des Telekom Center München auch bekannt als „Ten Towers“. Der Name „Ten Towers“ leitet sich von den fünf Doppeltürmen ab, die zusammen mit der konischen Rotunde das Gesamtensemble bilden.

Das moderne Bürogebäude wurde seinerzeit für die T-Online als Headquarters realisiert. Es ist Teil der Entwicklung des 20 ha großen Business- und Technologieparks, TZ Rhein Main. Die vier- bis siebenstöckigen funktionalen Bauten der T-Online Zentrale wurden mit modernster EDV-Technik ausgestattet. Zur Klimatisierung wurde die innovative Betonkernaktivierung eingesetzt. Mit der Verwendung von viel Glas wirkt das Gebäude licht und offen.

Die großzügig begrünten Außenanlagen schaffen Ruhezonen und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Neben einem Casino für mehr als 600 Personen wurde auch eine Tagesstätte für Kinder der Beschäftigten in unmittelbarer Nähe integriert. das Unternehmen T-Online wurde im Jahr 2006 wieder in den Telekomkonzern integriert. In unmittelbarer Nachbarschaft realisierte FOM Real Estate einen Gebäudekomplex für T-Systems und im Jahr 2006 ein weiteres Bürogebäude, inklusive einer Hochgarage,  für die Telekom.

Realisierung eines Büro- und Verwaltungsneubaus als Headquarters der Microsoft Deutschland. Es entstanden variable Büroflächen mit einem Casino, moderner Energieversorgung sowie eine Tiefgarage. Jedes Geschoss wurde als eine eigene unabhängige Einheit innerhalb des Gebäudes konzipiert.

Gemeinsam mit der LEG Baden-Württemberg entwickelte die FOM Real Estate in München das innerstädtische Areal des Süddeutschen Verlages. Das Quartier im Zentrum Münchens, in unmittelbarer Nähe von Frauenkirche und Rathaus, wurde mit einem urbanen Mix von neuer Wohnbebauung, Gewerbeflächen und Bürogebäuden entwickelt, erschloss neue Zugänge zur Kauffinger Straße und bewahrte Charakter und Charme des Quartiers auch durch die Integration des denkmalgeschützten Verlagsgebäudes an der Sendlinger Straße.

Die Logistikhalle verfügt über eine Mietfläche von ca. 10.000 Quadratmetern, das Bürogebäude über rund 3.000 Quadratmeter. Nebenan befindet sich ein Parkplatz mit 140 PKW-Stellplätzen.

Das Bürogebäude wurde mit DGNB Gold zertifiziert. Auf dem Parkplatz sind vier E-Ladesäulen mit acht Ladepunkten installiert, bis zu 40 weitere Ladepunkte sind bereits vorgerüstet. Auch an Fahrradfahrer wurde mit 30 überdachten Stellplätzen und Akku-Ladestationen gedacht.  Von der insektenfreundlichen Gestaltung der Außenanlagen und der Dachbegrünung über Regenwassernutzung für das Brauchwasser bis hin zu einer zeitgemäßen Heizung- und Kühlung mit Wärmepumpen und einer konsequenten Umsetzung von energieeffizienten Maßnahmen ist die Ausrichtung des Gebäudeensembles zukunftsorientiert.