FOM Advisory gegründet

FOM Advisory bietet Lösungsansätze für Repositionierung von Immobilieninvestments, Projektentwicklungen und Bestandsportfolien

• Thomas Dries ist Geschäftsführer der neu gegründeten FOM Advisory GmbH
• Fokus ist der ganzheitliche Beratungs-, Investment- und Lösungsansatz entlang der Immobilien-Wertschöpfungskette für  in Schieflage geratene Real Estate Assets
• Zielgruppen sind Banken, Versicherungen, Pensionskassen, Versorgungswerke und Mezzanine/Whole Loan Lender mit bestehendem Exposure sowie nationale und internationale Investoren, die Investment Opportunitäten in der DACH Region suchen
• Die FOM Gruppe und BRAWO GROUP reagieren damit auf die aktuelle Marktlage

Heidelberg, 07. März 2024 – Die FOM Gruppe („FOM“) und die BRAWO GROUP („BRAWO“) haben gemeinsam das Unternehmen FOM Advisory gegründet, das sich an Banken, Versicherungen, Pensionskassen, Versorgungswerke, Mezzanine- und Whole-Loan-Lender richtet, die mit großvolumigen, in Schieflage geratenen Immobilieninvestitionen in der DACH-Region zu kämpfen haben. Zusätzlich bietet die FOM Advisory Beratung und Dienstleistungen für Investoren sowie Bestandshalter an, darunter Portfoliooptimierung, Repositionierung und Restrukturierung sowie die komplette bauliche Umsetzung. Dank ihres Netzwerks an bundesweiten Standorten kann die FOM Advisory Projekte effektiv in ganz Deutschland betreuen und umsetzen. Darüber hinaus stellt die FOM Advisory ihr Dienstleistungsangebot auch nationalen und internationalen Investoren zur Verfügung, die den aktuellen Marktzyklus als Investitionschance betrachten. Dabei kann die FOM Advisory auch auf die Kompetenz und das Netzwerk der anderen FOM Gesellschaften und der BRAWO Group zurückgreifen.

Zum Geschäftsführer wurde der Finanzierungsexperte Thomas Dries, der über langjährige Bankerfahrung in den unterschiedlichsten Marktzyklen verfügt, berufen. Zum Start hat die neue Gesellschaft ein Team von 10 Projektentwicklungs- und Finanzierungsexperten rekrutiert, das interdisziplinär an den Standorten Heidelberg, Frankfurt, München, Berlin und Hamburg zusammen arbeiten wird, um dabei maßgeschneiderte Development-, Rekapitalisierungs-, Finanzierungs- und Investmentlösungen zu etablieren. Mit diesem Fokus sowie den Kernkompetenzen im Asset-, Property- und Vermietungsmanagement reagieren FOM und BRAWO zusammen auf die aktuelle, von distressed Situationen geprägte Marktlage.

Zum Beispiel sind derzeit zahlreiche großvolumige und bedeutende innerstädtische Entwicklungen aufgrund von Liquiditätsengpässen oder der Insolvenz der verantwortlichen Projektentwickler zum Stillstand gekommen. In derartigen Situationen suchen Finanzierungsgeber nach Lösungen, die anentwickelten Gebäude fertig zu stellen, um so wertstabilisierend ihre Risikoposition möglichst optimiert abzubauen. Die FOM Advisory ist in einem herausfordernden Real Estate Markt in der DACH Region für diese Aufgabenstellung ein erfahrener und hochprofessioneller Partner mit ganzheitlichem, auf die Kundenbedürfnisse ausgerichteten Lösungsansatz. Dabei kann sie auf ein flächendeckendes nationales Netzwerk und Ressourcen rund um die Wertschöpfungskette der Immobilie sowohl aus der BRAWO GROUP als auch der FOM Gruppe zugreifen. Neben der immobilienwirtschaftlichen Erfahrung steht insbesondere auch die Finanzierungs- und Re-/Strukturierungskompetenz des Joint Ventures über die gesamte Kapitalstruktur im Vordergrund.

Prof. Reinhard Walter, geschäftsführender Gesellschafter der FOM Gruppe, sagt: „Mit der FOM Advisory entwickeln wir unsere Unternehmensstrategie konsequent weiter. Unsere drei Gesellschaften FOM Real Estate, FOM Invest und FOM Advisory können in allen Gliedern der Immobilien- und Projektentwicklungs-Wertschöpfungskette effizient Mehrwerte für unsere Partner und Kunden schaffen.“

Bei großvolumigen Immobilienprojekten und -investments sind oft mehrere unterschiedliche Gläubiger mit teilweise divergenten Ausgangslagen beteiligt. Dazu Thomas Dries: „Wir erarbeiten Lösungen, die den unterschiedlichen Interessen Rechnung tragen und den beteiligten Finanzierern, Gläubigern und Investoren den bestmöglichen Exit ermöglichen. Vor dem Hintergrund der FOM Unternehmensgruppe und der strategischen Partnerschaft mit der BRAWO GROUP können wir uns auch in ausgewählten Fällen an der Rekapitalisierung von in Bedrängnis geratenen Projekt- bzw. Objektgesellschaften beteiligen.“

Als Folge der raschen Leitzinsanhebung durch die Europäische Zentralbank sind in Deutschland zahlreiche Projekte und Immobilieninvestments in Schieflage geraten. Laut Colliers Deutschland lösten allein die sechs bedeutsamsten Projektentwickler-Insolvenzen einen Baustopp für 48 teilweise sehr große Immobilienprojekten mit einem Gesamtvolumen von 6,2, Milliarden Euro aus. Der renommierte, Weil Distressed Index belegt, dass Deutschland in Europa den am stärksten gestressten Immobilienmarkt hat. „Mit der FOM Advisory reagieren wir auf diese Entwicklung“, kommentiert Prof. Reinhard Walter.

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